1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.9万円/㎡
前年比+14.0%
川崎市高津区
21.7万円/㎡
前年比-20.7%
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ユーカリハイツ久末
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩24分
1989年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,353万円
27.5万円/㎡
2,628
3,112
3,595
4,078
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,595万円
25.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月15日
ユーカリハイツ久末
3,490万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 121.89㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,490万円 | 28.6万円 | 9階 | 121.89㎡ | - | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,490万円 | 28.6万円 | 9階 | 121.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/05 | 3,490万円 | 28.6万円 | 3階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 3,680万円 | 30.2万円 | 9階 | 121.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 114.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 30.2万円 | 9階 | 121.89㎡ | - | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 17.2万円 | 4階 | 114.99㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/01/30 | 3,599万円 | 27.2万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,790万円 | 28.7万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,390万円 | 27.8万円 | 8階 | 121.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 29.3万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,880万円 | 29.3万円 | 6階 | 132.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,980万円 | 30.1万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,380万円 | 19.5万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 19.8万円 | 5階 | 114.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 21.2万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,490万円 | 28.6万円 | 8階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 24.4万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 22.0万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 23.6万円 | 7階 | 121.89㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 22.5万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 24.0万円 | 6階 | 132.25㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ユーカリハイツ久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 3,490万円 | 28.6万円 | 121.89㎡ | - | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/20 | 久末アーバンコンフォート 川崎市高津区久末 | 日吉駅22分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.81㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14%上昇、川崎市高津区では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して31.8%割高です。